房东来了

房东来了主打业主直租直售房产对接，面向自有房源房东、租房与买房人群搭建直连渠道，全程不设中介介入房源沟通环节。普通业主注册后就能免费发布出租、出售房源，租客可直接联系房屋产权人看房议价，省去传统中介产生的高额服务费，同时内置房屋租赁管理配套工具，兼顾房源交易与日常收租管理两类需求，单套或多套房产业主都能适配使用。

应用介绍

打开房东来了首页分为同城房源、个人管理两大核心板块，房东点击底部加号即可上传房屋实拍图、短视频，填写户型、租金、配套、租期等信息提交发布，无需人工长时间审核。租客浏览房源时可通过区域、价格、户型快速筛选，内置聊天窗口直接和房东沟通看房时间，支持线上预约登记。软件附带租客档案登记、水电抄表计算、自动生成账单、到期提醒等租赁管理功能，交易环节提供过户、签约手续协办渠道，整套流程在手机端就能完成操作。

应用特色

平台坚持业主自主发布房源机制，所有上架房源标注业主直租标识，屏蔽中介账号发布信息，从源头减少信息差价。房源发布不收取上架费、置顶基础费用，多套房产业主可建立分组档案，分开记录每套房屋租客、缴费周期。抄表功能贴合线下租房习惯，输入水电表底数自动核算分摊费用，账单可一键发送给租客；租金到账后系统自动更新下一期缴费记录，收支数据按月归档留存，方便对账查账。

应用亮点

第一，无中介直连沟通，双方自主商议租金、付款方式，不会出现中介加价、信息隐瞒问题；第二，电子单据全套留存，租金账单、水电明细、线上聊天记录云端保存，发生租赁纠纷可直接调取凭证；第三，手续协办服务覆盖签约、缴税、房产解押、过户，有需求可线上预约协助办理；第四，推送提醒分层设置，收租、合同到期、租客看房预约分类型弹窗通知，不会遗漏关键事项。

应用优势

房东来了同时兼顾房源交易发布和出租日常管理，不用分开下载两款工具。操作步骤精简，发布房源三步完成，新增租客可拍照识别身份证自动填充信息，节省手动录入时间。资金收支明细支持导出表格，适合持有多套房源的房东做月度、年度收益统计。普通用户发布、浏览、基础管理功能永久免费，仅增值过户协办按需收取服务费，没有强制消费项目。

小编点评

对于手上有闲置房屋出租或出售的用户，房东来了实用性较强，省去中介成本的同时补齐了日常管房需要的工具，界面布局简单，新手摸索几分钟就能熟练使用。如果只是短期租房租客，能直接对接房主避开中介费，看房沟通更透明。软件还有优化空间，部分城市房源数量较少，但日常个人房源出租、小额房产交易需求完全可以满足，适合追求低成本、自主交易的租房卖房人群长期使用。